Balkon Giderinden Eve Su Sızarmı?

Balkon giderindeki sızıntılar veya izolasyon eksikliği nedeniyle parkelerin altından su çıkması sorunu termal kameralı ve akustik dinleme cihazları ile noktasal olarak tespit edilebilir. Yaşadığınız bu durum genellikle balkon pimaş borusundaki bir çatlaktan veya balkon giderinin etrafındaki sızdırmazlık malzemesinin özelliğini yitirmesinden kaynaklanır. Suyun parke altından çıkması aslında sızıntının tam orada olduğunu değil, suyun betonun içinde yol bularak en zayıf bulduğu yerden yüzeye çıktığını gösterir.

Saha tecrübelerimize göre bu tarz vakalar çok sık karşılaştığımız durumlardır. Geçen ay Başakşehir bölgesinde bir müşterimiz de benzer bir şikayette bulunmuştu. Ustamız Murat yaptığı incelemede balkon süzgecinin pimaş ile birleştiği noktada bir problem olduğunu kameralı görüntüleme sistemiyle saptadı. Onarım yapıldıktan sonra parkelerdeki nemlenme ve su sızıntısı tamamen kesildi. Kendi başınıza deneyeceğiniz yöntemler maalesef kalıcı çözüm sunmayacaktır.

Süreçte izlenmesi gereken adımlar şunlardır:

1. Öncelikle kameralı pimaş görüntüleme cihazı ile balkon gider borusunun içine bakılarak bir kırık veya tıkanıklık olup olmadığı kontrol edilmelidir.
2. Eğer borularda sorun yoksa termal kamera kullanılarak zemindeki nem haritası çıkarılmalı ve fayans altı izolasyon kaçağı olup olmadığı belirlenmelidir.
3. Hukuki açıdan bu durum genellikle binanın ana giderinden veya izolasyon yapısından kaynaklandığı için masraflar mülk sahibi tarafından karşılanmalıdır çünkü bu kullanıcı hatası değil yapısal bir arızadır.

Balkonun zeminini veya içerideki parkeleri boş yere söktürmek yerine kameralı su kaçağı tespiti yaptırmanız en mantıklı yoldur. İstanbul Tesisat olarak profesyonel ekiplerimizle banyoyu veya balkonunuzu savaş alanına çevirmeden, teknolojik cihazlarla kaçağın kaynağını buluyoruz. Sorunun kesin çözümü için firmamızdan randevu alarak noktasal müdahale desteği talep edebilirsiniz.

Daha detaylı bilgi almak için Balkon Gideri Açma ziyaret edebilirsiniz.